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来源：中国网地产 2017-12-20 11:01:23
张文豪：租赁市场主要在管不在建
“实现租赁市场有序发展的重点在于管理，而不在于增加供应”
《地产》杂志主编张文豪说，中国三四线城市不需要那么多租赁住宅，一线城市需要。同时，他认为北京租赁市场最大的问题是管理的问题。“租赁市场主要在管，不在建，不在于增加增量。北京本来就不缺，如果有安全问题，有双方的服务体验问题，管就可以了。所以，在中国不存在严重的租赁市场供应不足的问题，我倒觉得是不是有过度供应的问题。”张文豪解释说。
关于房产税，《地产》杂志主编张文豪发表了自己的观点，他认为，中国房地产问题不在于谁住的房子特别大，而在于一个人占的套数特别多，比如一个富人住了一个5000平米的大宅，实际上他对这个市场没有什么损害。但温州十个大妈组成一个炒房团，一下买了50套，对老百姓影响特别大，所以应该对套数征税。张文豪认为房产税应该现在就征，今年从第五套征，因为有五套房确实是太多余了，然后告诉大家两年后从第四套征，给予这些人充分的处理空间。这种征收方法对解决个人占有套数过多的问题能起到很好的作用。
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