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房山两宅地43.6亿元成交将增2900套共有产权房

来源：北京青年报 2017-12-08 10:25:31

原标题：房山两宅地43.6亿元成交

12月7日，北京土地市场两宗共有产权住房用地挂牌出让，土地成交金额为43.6亿元，其中房山良乡镇地块被金融街以18.2亿收入囊中，金隅20轮25.4亿竞得房山阎村地块。两宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，合计将提供约2900套共有产权住房，销售价格26000元每平方米（含全装修费用）。

房山区良乡镇地块将以“六通一平”形式供地。该地块土地面积为59994平方米，其中建设用地59994平方米，建筑控制规模为123171平方米，R2住宅107258平方米，以每套90平方米估算，将提供约1200套共有产权住房。该地块的起拍总价为16.15亿元。吸引了中海、金融街、中铁建、石榴在内的四家房企参与竞拍。经过10轮举牌，金融街以18.2亿元获得房山区良乡镇共有产权地块，溢价率12.69%。

另一宗房山区阎村镇地块将以“临时三通一平”形式供地。该宗地土地面积为72996.72平方米，其中建设用地为72996.72平方米，建筑控制规模为155965平方米，R2住宅152463平方米，按90平方米每套估算，将提供约1700套共有产权住房。该地块的起拍总价为20.26亿元，吸引了“国瑞+金地”联合体，阳光城，石榴，电建，金隅，中铁建，中海，金融街等八家房企的参与。经过20轮举牌，金隅以25.4亿元取得阎村镇共有产权地块，溢价率25.37%。

今年9月，本市正式出台共有产权住房政策。截至11月底，本市共有产权住房已入市项目38个，其中未申购项目34个，房源3.5万套；已启动网申项目4个，房源3321套，包括已选房项目1个，销售424套。

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