11月21日，阳光100置业集团有限公司CEO林少洲先生，与飞纵健身品牌创始人吴尊、贝肯庄联合创始人吴建豪以及Royal Stacks创始人兼执行总裁丹尼·泽尼等嘉宾，隆重出席阳光100与FitnessZone健身、贝肯庄、Royal Stacks等品牌的战略合作发布会。双方约定，将在重庆、长沙、宜兴等多地展开深入合作。而位于重庆阳光100的慈云老街明星码头项目，是双方合作的首站，也是明星老板品牌FitnessZone、贝肯庄、Royal Stacks三大品牌在大陆的首次亮相。

吴尊表示，FitnessZone不只是健身房，是健康生活方式的培育养成中心，他希望能够将健身带给他的快乐和正能量传递给大家，帮助大家改善生活习惯塑造全新的自己。本次中国大陆首家健身门店，从规划到设计都有吴尊亲自参与，可以说是十分用心。而吴尊与好友吴建豪等人共同投资的面包品牌—贝肯庄的首家大陆门店，要打造一站式面包店，与人们分享来自世界各地，不同口味的烘焙食品，并从中获得快乐。除此之外，吴尊还协助引进了澳洲“网红”汉堡品牌Royal Stacks，它是墨尔本最好吃的汉堡。

而定位于为年轻人带来全新生活方式的阳光100，在2016年推出“万物生长—阳光100商业合作伙伴计划”，战略性打造开放平台，寻找各类商业品牌伙伴与旗下社区的年轻人社群对接，期待各类创新型商业在阳光100项目上实现“万物生长”，最终使物业适应消费升级的需求，实现阳光100的“品牌焕新”。

林少洲先生表示，正是阳光100积极拥抱新兴业态的理念，与吴尊、吴建豪等明星老板落地内地的飞纵健身、贝肯庄、Royal Stacks三个新品牌的梦想不谋而合，由此产生的合作契机让双方成为品牌伙伴，并在近一年的商谈中最终让意向落地。 

社群开发“链接术”助力商业合作伙伴

在阳光100看来，城市更新、消费升级所产生的新需求勃勃生长，但这些新需求因人因地不同。传统商业的大批量、低成本的单一复制模式举步维艰，新型街区商业和创新业态才是未来的发展方向。

为此阳光100深入研究年轻人的消费需求，并找到发现需求和凝聚他们的最好方式——社群。基于此，阳光100找到了一条快速让商业社区成熟，并找到独特定位的途径。

这就是阳光100的链接术，它要成为一个平台，找到城市主流年轻社群的特点及需求，以旗下各项目社区为平台资源，凝聚人群形成不同的社群，并以此为基础对商业伙伴开放合作，引导这些社群的需求与对应的商业品牌对接，链接新型商业形态，既为年轻的阳光100客群服务，也让街区业态的创新组合更精准快速地成长。而依据项目特色和不同社群需求所组合的创新业态，将形成商业特色，最终成为这座城市独一无二的“城市会客厅”。

事实上，在“链接人”这一角色上，阳光100已取得些许成绩，在柳州、丽江、清远等城市，阳光100的项目均以预售期的活动组织见长。阳光100窑埠TOWN项目引入分享美好的凤凰市集，在人口仅有380万人的柳州，为项目带来累计超过百万余客流量。 “窑埠古镇节”、柳州国际水上狂欢节这些活动变成了柳州人的新生活方式。而阳光100也通过对外链接服务商的培育和创新实现了物业增值。

“城市会客厅”建设“独特且快速”

阳光100的链接术不仅适用于打造街区综合体，在住宅和办公领域，同样有效。迎合新一代年轻人对教育、运动的消费升级，阳光100着力搭建公共场景和第三空间，比如在阿尔勒小镇产品线建设运营中心广场、梵高咖啡、图书馆、WeStudy学习中心等共享空间，阿尔勒生活学院、悦动π等社群组织应运而生，悦动π集结了爱健身的运动达人们，阿尔勒生活学院则针对不同年龄层客户设置了阿尔勒小课堂、大讲堂、夏令营等精彩单元。这些资源的链接，让阳光100变成了提升中国家庭生活品质的互动平台。

至于办公，阳光100的实践则更久，2015年，阳光100便与毛大庆合作创立了北京CBD的优客工场，成为中国共享办公潮流的肇始。自由的分享氛围让创业者的思想在一起碰撞，同时还能获得各种丰富的媒体、投融资等资源和服务，让创业更简单。目前，阳光100烟台项目的优客工场也成功落地。

这是一个聚变的时代，面对新需求需要有新作为，阳光100紧追需求的创新模式或将为行业带来思考和改变，也为商业开发提供新思路。