保利首家发行 租赁住房REITs

来源:广州日报 2017-11-06 09:57:35

保利最近成为首家发行租赁住房REITs的房企,一方面是得益于央企的融资能力较强,另一方面也是因为保利拥有较多的自持土地,且租赁住宅方面也具备一定的运营能力。保利地产夺下内地首单租赁住房REITs,在其产品结构设计方面,正是以保利地产自持的这些租赁住房作为底层物业资产。


在自持土地持有量方面,据不完全统计,保利2016年与2017年通过招拍挂的方式取得的地块不下7幅,起码超过100万平方米的土地,这些地块有不同程度的自持比例,自持总计建筑面积超17万平方米,自持地块数量居房企前列。这些土地,多分布于一线城市以及核心二线城市,也是大力推进租赁住宅发展的城市,为保利地产分批发行租赁住房REITs提供了资产基础。据介绍,在长租市场,保利已经成功布局广州、重庆、北京、长沙、大连、沈阳等十余城市,拥有瑜璟阁商务公寓、诺雅服务式公寓、N青年公寓、和熹会四大品牌线,分别由保利集团旗下租赁住房管理运营平台“保利商业公司”、“安平养老公司”负责运营。此外,保利还通过合作的方式打造uoko互联网青年公寓品牌。这些租赁品牌皆取得不错的成效,为保利地产进一步发展租赁住宅积攒了不少经验。


有三个长租品牌落地广州


目前,保利地产在广州落地的有三个长租品牌:诺雅服务式公寓、瑜璟阁商务公寓以及和熹会,都是位于琶洲。根据保利地产的网页介绍,广州琶洲和熹会是保利安平第一个落地的养老服务综合体。而在携程订房网页,记者查询到琶洲新村有保利瑜璟阁商务公寓,共有55间房,2017年开业。在今年“秋交会”期间,每晚房费在1000元左右。诺雅服务式公寓占据保利天幕广场8~17层,预计明年2月份开业。


(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
保利首家发行 租赁住房REITs
来源:广州日报2017-11-06 09:57:35
保利最近成为首家发行租赁住房REITs的房企,一方面是得益于央企的融资能力较强,另一方面也是因为保利拥有较多的自持土地,且租赁住宅方面也具备一定的运营能力。保利地产夺下内地首单租赁住房REITs,在其产品结构设计方面,正是以保利地产自持的这些租赁住房作为底层物业资产。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved